Apartamento T2
Moita > Baixa Da Banheira E Vale Da Amoreira
261 000€
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Ref. Flávio Ascenção
Todas as fotografias
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2 Quartos
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1 WC
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0 Garagem
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90,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apresentamos este excelente apartamento T2 com 90 m², situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, numa zona central e prática da Baixa da Banheira, onde encontra tudo o que precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa.O imóvel encontra-se habitável, com áreas generosas e uma excelente exposição solar, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, com um enorme potencial de modernização e valorização.
Ao entrar, somos recebidos por uma sala ampla, espaçosa e muito soalheira, perfeita para criar diferentes ambientes de convívio e lazer.
A cozinha está equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico, fogão e termocumulador, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia, dispondo de uma agradável dispensa.
O apartamento dispõe ainda de dois quartos de boas dimensões, sendo que um deles beneficia de uma ampla varanda.
A casa de banho é igualmente espaçosa e funcional, estando equipada com base de duche.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a fantástica arrecadação com cerca de 30 m², localizada imediatamente por cima do apartamento.
Este espaço representa uma oportunidade extraordinária para quem procura aumentar significativamente a área útil do imóvel. Existe a possibilidade de estudar uma ligação direta entre o apartamento e a arrecadação, permitindo criar um espaço adicional verdadeiramente excecional.
Este piso poderá ter potencial para ser transformado numa zona complementar da habitação, podendo contemplar, por exemplo, mais dois quartos e uma casa de banho, uma vez que já existe canalização instalada no espaço.
Imagine transformar o atual T2 num imóvel com uma área e configuração muito superiores — uma característica que poderá fazer toda a diferença para uma família ou representar um interessante potencial de valorização para um investidor.
A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel.
Situado numa zona muito prática da Baixa da Banheira, encontra nas proximidades uma vasta oferta de escolas, Centro de Saúde, comércio tradicional, serviços, supermercados e outros estabelecimentos essenciais.
Para quem valoriza mobilidade, a proximidade da estação de comboio e de várias paragens de autocarro permite deslocações cómodas, tornando possível uma rotina diária com menor dependência do automóvel.
Ideal para quem procura habitação própria, uma casa para a família ou um investimento com possibilidade de valorização.
Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste imóvel!
Mais detalhes
Distrito: Setúbal
Ano de construção: 1989
Concelho: Moita
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Baixa Da Banheira E Vale Da Amoreira
Área bruta: 90,00 m²
Características
Equipamentos
Exaustor
Fogão
Frigorífico
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Poliban
Termoacumulador
Infraestruturas
Arrecadação
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Varanda
Serviços
Água
Eletricidade
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Banco
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Mercado
Posto de combustível
Transportes públicos
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Onde estamos
Flávio Ascenção