Prédio
Montijo > Montijo
240 000€
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Ref. Nídia Machado e Pedro Beja
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248,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Localizado no coração da cidade do Montijo, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Trata-se de um edifício composto por dois pisos, inserido numa zona central e consolidada, com forte procura residencial e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, acessos e transportes.A propriedade dispõe já de levantamentos arquitetónicos e topográficos, permitindo o desenvolvimento do respetivo projeto de arquitetura, o qual prevê a transformação do edifício em 5 apartamentos, dos quais 2 unidades no 1.º piso beneficiarão de terraços privativos, um elemento altamente diferenciador e valorizador no mercado.
Importa ainda referir que o valor de comercialização encontra-se em constante análise, uma vez que o atual proprietário já se encontra a proceder à reforma do imóvel, o que poderá refletir uma valorização progressiva, à medida que as intervenções avancem.
Pela sua localização estratégica, enquadramento urbano e potencial construtivo, este imóvel é ideal para venda futura ou para exploração em regime de arrendamento, garantindo uma solução segura e atrativa num dos principais núcleos urbanos da Margem Sul.
Uma oportunidade rara de investimento no centro do Montijo, com projeto pensado para responder às exigências do mercado atual.
Mais detalhes
Distrito: Setúbal
Ano de construção: 1951
Concelho: Montijo
Área do terreno: 124,00 m²
Freguesia: Montijo
Área bruta: 248,00 m²
Características
Serviços
Água
Eletricidade
Zonas envolventes
Centro da Cidade
Escola
Farmácia
Hospital
Mercado
Divisões
Sem divisões
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Onde estamos
Nídia Machado
918591541
Chamada para a rede móvel nacional