Moradia T2 + 1
Montemor-O-Novo > N. S. Da Vila, N. S. Do Bispo E Silveiras
455 000€
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Ref. Carolina Ribeiro
Todas as fotografias
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2 Quartos
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3 WC
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1 Garagem
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200,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apresentamos esta moradia típica alentejana, construída em 2022.Com traços autênticos da arquitetura da região, cuidadosamente preservados e combinados com soluções de conforto atuais, esta propriedade destaca-se pelos seus pormenores e pela excelente luz natural. Está inserida num lote com mais de 700 m² e conta com cerca de 200 m² de área coberta.
Na casa principal, na zona mais privativa, encontramos elementos tradicionais como o pé-direito alto e chaminés típicas, uma delas equipada com salamandra em ferro fundido. A caixilharia é em alumínio com corte térmico, sistema anti-intrusão e isolamento termoacústico em cortiça, reforçado na zona da sala e cozinha. O pavimento é em terrazzo tradicional português em toda a casa, existindo ainda ar condicionado na sala, cozinha e num dos quartos.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, com ampla arrumação e bancada em quartzo branco. A zona da cozinha em conjunto com a sala de refeições conta com uma área superior a 41 m².
A moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho. A suíte, com cerca de 20 m², inclui casa de banho com banheira e janela Velux com estore térmico elétrico. O segundo quarto, com 15 m², possui clarabóia e janela Velux com estore elétrico.
A segunda casa de banho integra também uma zona de lavandaria, com lavatório original Louças de Sacavém e termoacumulador Ariston Velis.
Através da cozinha, acedemos à zona exterior, onde encontramos um jardim em equilíbrio ecológico, livre de pesticidas, com diversas árvores de fruto como oliveiras, abacateiro, laranjeiras, limoeiro e pessegueiro. O solo fértil oferece condições ideais para horta, contando ainda com sistema de rega automática com controlo à distância.
Junto à cozinha, existe um alpendre que proporciona uma agradável zona de sombra, ideal para refeições e momentos de lazer. No exterior, poderá ainda usufruir de churrasqueira e de uma piscina estilo tanque, de água salgada, com aquecimento, filtração e função spa (Poolican).
No jardim encontra-se também um anexo totalmente independente e devidamente registado, composto por duas divisões e uma casa de banho completa. Com eletricidade, água, esgotos, internet, ar condicionado e janelas com corte térmico, é uma excelente opção para hóspedes ou espaço de trabalho independente.
Relativamente à garagem e acessos, todo o terreno está murado e dispõe de portão automático de batente, garagem para 2 a 3 viaturas, tomada para carregamento de veículos elétricos e espaço adicional de arrumação.
Localizada junto ao Castelo de Montemor-o-Novo, em zona tranquila e típica, a poucos minutos a pé de comércio, serviços e restauração.
A cerca de 10 minutos a pé do Mercado Municipal, com excelente oferta de produtos locais, e a 5 minutos da Ecopista de Montemor-o-Novo, ideal para caminhadas, corrida ou ciclismo. Próxima também do Cineteatro Curvo Semedo, com programação cultural regular.
Boa acessibilidade:
25 minutos de Évora
Cerca de 1 hora de Lisboa (A6)
Ligações regulares de autocarro (Rede Expressos) para Lisboa e outras cidades
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Mais detalhes
Distrito: Évora
Ano de construção: 2022
Concelho: Montemor-O-Novo
Área do terreno: 701,50 m²
Freguesia: N. S. Da Vila, N. S. Do Bispo E Silveiras
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Alarme
Ar Condicionado
Banheira
Combinado
Cozinha equipada
Fogão
Forno
Isolamento térmico
Poliban
Vidros Duplos
Infraestruturas
Anexos
Estacionamento Coberto
Jardim
Muro
Piscina privada
Suite
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
Carolina ribeiro
918591541
Chamada para a rede móvel nacional